3 月 30 日，A 股放量拉升，房地产板块再现满屏涨停。随着国内各项经济扶持政策的加码以及俄乌局势的缓和，投资者风险偏好有所回升，资金亦开始快速回流。

截至 3 月 30 日收盘，上证指数涨 1.96% 报收于 3266.60 点；深成指涨 3.10% 报收于 12263.80 点；创业板指涨 4.02% 报收于 2696.83 点，万得全 A 总成交 9672 亿元。

3 月 30 日，万得全 A 高开后放量拉升，截至收盘，大幅上涨，成交放大至 9672 亿元，较前一交易日增加 1000 多亿元。从技术指标上来看，此前 4 个交易日缩量下跌，今日放量上涨连续突破 5 日均线和 10 日均线，短线市场有望企稳。

从个股涨跌分布来看，上涨个股超过 3800 家，下跌个股不足 800 家，同时，涨停个股达 79 家，市场快速回暖。

3 月 30 日，由于市场放量拉升，A 股行业板块多数上涨，其中房地产板块涨幅达 5.68%，位居首位；建筑材料、美容护理、电力设备、食品饮料、非银金融、家用电器等板块涨幅均超过 3%。

房地产板块再现满屏涨停，从板块个股表现来看，特发服务、南国置业、光明地产、泰禾集团、中天金融、天房发展、津滨发展、天保基建、三湘印象、中交地产、深振业 A、信达地产、大悦城、光大嘉宝、沙河股份、招商积余、珠江股份、世荣兆业等 20 多只个股涨停。

消息面上，3 月 16 日国务院金融稳定发展委员会召开专题会后，各个地区的维稳措施陆续出台，如南京房贷利率下行，广西地区放松首付比例，哈尔滨取消限售政策等。近日还有消息称，深圳此前出台的二手房价成交参考价将会作出调整。

东兴证券认为，中央对地产调控的态度有了较为明显的转变。在当前政策基调与鼓励方向都较为明确的情况下，需求端政策的支持有望更为精准与密集，金融机构对供需两端的支持力度也有望进一步加强，更多城市限购限贷限售的放松和房贷利率的进一步下行都值得期待。

东北证券表示，政策放松持续加码，行业 beta 向上趋势不变，稳健绿档房企加速集中，投融资方面占优的头部绿档房企优势显现，同时，伴随现阶段预售监管、信贷调节力度加强，民营房企流动性改善机遇增加，估值性价比凸显。

盘后，万科推出了股票回购方案和历史上最高比例的分红派息预案。据万科发布的 2021 年年度报告，报告中提及的分红预案显示，2021 年拟 10 派 9.7 元（含税）。2021 年度的分红比例拟由 2020 年的 35% 跃升至 50%。

同时万科发布回购部分 A 股公告，拟在未来三个月内择机开展 20-25 亿元回购。

此外，宁德时代放量大涨 6.59% 大幅提振新能源车板块，与此同时，3 月 30 日的长阳已经收复此前 4 天的跌幅，并再度站上年线。

从 3 月 30 日行业资金流向来看，主力资金净流入 100 多亿元，多数行业净流入，其中金融板块净流入额超 50 亿元，位居首位；房地产、工业板块净流入额均超 30 亿元，紧随其后。医疗保健、能源、日常消费板块则小幅净流出。

3 月 30 日，北上资金净买入 127.287 亿元，本周累计净买入 174.29 亿元，从近期北上资金的动向来看，本月上旬北上资金大笔流出，随着国内各项经济扶持政策的加码以及俄乌局势的缓和，投资者风险偏好有所回升，资金亦开始快速回流。

从北上资金全天分时走势来看，早盘买入金额已经突破 60 亿元，午后继续买入 60 多亿，全天呈现单边买入态势。

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