聚焦“数字经济”新赛道 南大地区实现“脱胎换骨”

2022-06-24 12:36:25 作者:王洁敏 来源:东方网 选稿:张丹洋

近日,上海第三批13个特色产业园区正式推出,重点聚焦“新赛道”发展载体,宝山区“数智南大”产业园位列其中。“数智南大”位于南大智慧城的西南片区,总占地面积110公顷,依托中软、腾讯等产业集群,重点聚集发展新经济产业,打造数字产业的标杆引领区和数字城市的先行示范区。

南大智慧城位于宝山区西南部,外中环之间,紧邻市中心。作为上海市五大重点转型区域之一,首发地块百米双子楼已结构封顶;往南500米,宝山南大门户地标“科创之门”也已奠基开工。这里,一座生产、生活、生态融合发展的南大智慧城正在崛起。

经过十余年努力,面积6.3平方公里南大地区已完成综合整治。如今,作为上海市五大重点转型区域之一和宝山建设上海科创中心主阵地的核心承载区的南大智慧城,将聚焦科创金融服务、高新技术培育、优质生活打造等发展重点,营造创新创业、生活服务、生态环境、文化要素跨界相融的城市空间。

记者从南大开发公司了解到,规划中的中央公园共300亩,其中200亩绿地,100亩水系,“科创之门”项目就位于公园东南角,建成后,它将成为从普陀到宝山看到的第一个建筑物。“科创之门”项目占地面积48.03亩,计容建筑面积6.4万平方米,建成后将是宝山南大门户地标属性的科技创新中心,吸引具有活力、创造力和开拓精神的企业,成为上海新一轮科创中心建设中科创企业集群的汇聚地。

从完成综合整治,到土地的开发利用,南大地区在区域转型发展升级过程中,聚焦土壤污染修复,建设土壤修复中心,探索出一条可推广可复制的土壤修复改革创新之路。

据悉,南大有140多个规划地块,通过检测,有40多个地块需要开展土壤修复。针对南大地区实际情况,南大公司利用周边“原富国”老厂区进行“修复工厂”的改造升级,建成占地面积7.4万平方米的土壤修复中心,引进多套高效率、一体化的土壤修复专业设备,不断完善中心集约化修复技术,有效推行中心智慧化操作管控。

传统修复在完成后需拆除撤场,大量重复性的安装和拆除工作花费较多施工时间。南大公司探索出的异位集中修复新模式,则可有效兼顾整个区域土壤污染风险、规划用地功能、区域环境条件及地块开发进程等因素,发挥其节省投资、节约资源、缩短工期的综合效益。

中心引入全过程化智慧管理平台和土壤档案信息系统,形成一地块一土壤档案,并对已修复土壤进行实时监护,确保建设用地从土地储备至土地出让阶段,实现全生命周期的数字化承载和可视化表达。记者在土壤修复中心看到,全过程化智慧管理平台和土壤档案信息系统,与市生态环境局的监管平台联网,实现数据同步。项目工程师告诉记者:“每个颜色代表了不同的监测参数,比如:红色是PM10,绿色是噪声,我们是三类环境,市局这边预设的指标参数为夜间60分贝,白天55分贝,如果超标的话,那边直接会报警。”

未来南大智慧城将以改革创新土壤修复工作模式为突破点,加快土地流转、提高土地利用率,带动全域高品质开发改革创新热潮。

南大公司相关负责人表示,今年下半年,150万平方米的TOD综合体将开发建设,在不远的将来,南大的整个城市形象、产业规模,将有一个非常大的质的提升。

未来的南大智慧城将推进城市级公共文化活动设施、体育设施等建设,打造完善的公共开放空间体系。形成一批有全球影响力和美誉度的标志性公园、景观、城市建筑、文化体育IP和国际智能社区。现代的建筑风格、美丽的城市天际线将使南大智慧城成为上海西北新门户。