破局“老旧破小” 宝山杨行老集镇城中村改造拉开新一轮城市更新帷幕!

2022-08-03 13:43:49 作者:王洁敏 来源:东方网 选稿:吴怡闻

8月2日下午13时,距离签约开始还有1个小时,家住杨行镇东街村井亭生产队的徐尉便早早来到现场,他将成为杨行镇老集镇杨泰路东侧(东街村)等地块城中村改造动迁的首位签约住户。难掩激动心情的徐尉告诉我们,“这一刻,杨行东街的村民已经期盼了快二十年了。”

随着签字落笔,作为首批快速签约的住户徐尉还将得到一笔速迁奖励费。自此,备受瞩目的以杨泰路东侧地块为核心的城中村改造项目正式启动动迁签约工作,拉开了杨行镇新一轮城市更新的帷幕。

杨行镇老集镇核心区域位于松兰路以西,杨盛河以东,镇新路以南,宝杨路以北,以杨泰路为中线分为东西两个区块。老集镇建筑多为解放前后兴建的老式民房,建筑密集,间距狭窄。据考,房龄最大的建筑已有百年历史。

随着历史、岁月和风雨的侵蚀,各类城市安全问题日益凸显。房屋年久失修,交通出行不便;市政设施不全,安全隐患突出;卫生状况堪忧,环境面貌落后;人口密度极高,综合管控困难。有村民直言,犹如住在火山口。

借着全市启动“城中村”改造工程的东风,杨行镇于2016年7月先期获批杨行镇老集镇杨泰路西侧(西街村、东街村)等地块城中村改造项目,次年5月正式启动动迁签约,截止到目前为止总计六个地块的多个项目已竣工交付,整体建设即将全面完成,品质与速度均实现全市领先。

眼看一路之隔的幢幢高楼拔地而起,东侧地块的村民内心更加焦虑,期待改造的意愿空前强烈。与此同时,杨行镇党委、政府也未有丝毫懈怠,在西侧地块改造项目顺利推进的同时,就已将东侧地块的改造提上议事日程。改造方向多次研究,改造方案几易其稿,调研、论证、汇报、修改反复交替。在多方共同努力下,杨行镇老集镇杨泰路东侧(东街村)等地块城中村改造项目终于在今年1月正式获批。

有了上一轮的成功经验,此次改造进一步提速加码,即便是受到新冠疫情的影响,也未打乱改造步伐。在迅速有效控制住疫情的同时,镇老集镇城中村改造指挥部组建了一支百人专业队伍,冒着酷暑和疫情风险,走街串巷,敲门入户,仅用时1个月时间,就完成了政策解读宣传,现场评估、校对审核等大量工作,确保了后续工作如期启动。此次签约也将采取预约机制,在严格落实疫情防控相关要求的基础上,进一步减少人员聚集带来的风险。

实施老集镇城中村改造不仅是推进“两旧一村”改造,适应城市发展新形势,推动城市高质量发展的必然要求,更是宝山“北转型”发展的重要组成部分。不仅能够改善人居条件,还可有效改善环境品质和功能载体。此次的城中村改造项目,除东街村以外,包括湄浦、西街、杨北等多个城中村地块,近期也将启动动迁签约,全部地块动迁工作力争于年底前基本完成。