以“城市更新”之名 提升顾村城市活力

2022-10-02 10:59:35 作者:王洁敏 来源:东方网 选稿:吴梦迪

在顾村老集镇出生并居住了70年的陶豪,入住罗青湾新苑已有半年。住进了新房,如今最大的心愿,就是去即将竣工的顾村体育馆运动起来。“我已经看到门口的规划图了,里面羽毛球、篮球,游泳,都有的。老百姓现在就喜欢锻炼身体,健康最重要了呀!”

顾村老集镇“城中村”整体改造工作开展以来,整个区域已发生翻天覆地的变化,新建道路宽阔通畅,新建社区鳞次栉比,穿插其间的绿地、社区公园逐步成型。

生活品质提升了

罗青湾新苑动迁安置房项目2018年1月开工建设,2021年5月竣工,共有14幢安置房、802套住宅,于7月2日开始正式办理交付。今年年初刚刚搬进新家的陶豪告诉记者,以前老房子么,一遇到台风暴雨天,总会有这里那里渗水、漏水的情况发生。加上道路狭窄,连一辆摩托车开进去都要走走停停让行人通过。车子也不敢买,有了车没地方停不说,连开回家都成问题。

如今,搬到了罗青湾新房子,南北通透,还有电梯。小区环境优美、设施齐全,陶豪和老邻居们对未来的生活充满了期待。进入小区,宽敞的主干道可以满足2辆机动车同时通行,路面上各类标识、标线也十分清晰;景观步道、绿化小品不经意间将小区分成了不同特色的开放空间,实现了“颜值”与功能的完美转身。虽然是动迁小区,但小区设计之初就考虑了停车问题,除了路面停车场、地下停车场,在小区的外部还设置了商业配套停车位,充分满足了居民的需求。

生活环境改善了

顾村老镇“城中村”改造项目,充分发挥顾村老镇社区中心区域功能,解决顾村老镇人居环境较差、公共配套设施严重不足、大部分道路均无法贯通落实等历史遗留问题,优化并打造生态环境优越、交通便利、设施齐全,符合地区未来的发展趋势的顾村老镇社区。

居民们翘首以盼的顾村体育馆,就位于潘泾路宝安公路口,主体建筑地上3层、地下1层,功能空间包括游泳馆、羽毛球馆、乒乓和台球馆、健身中心、地下停车库以及其他服务设施,总用地面积达8925.4平方米。体育馆建成后将有效解决顾村运动场地不足的问题,也将与周边的社区形成资源共享,丰富顾村居民文化体育休闲生活。

潘泾路顾北东路的交界处,以沙浦路河为界分为南北两个地块的绿地,南边绿地的绿化面积约15,000平方米,目前已经竣工验收,北边绿地绿化面积约22,000平方米,正在进行工程收尾工作。绿地计划在今年年底对市民正式开放。

绿地里包括常规的绿化、廊架和景观平台,绿化植物中包括香樟、榉树、鼠尾草、南天竹以及观赏性较强的樱花、绣球等,种类丰富。绿地的人行步道由彩色透水混凝土铺设而成,平整舒适,步道旁还铺设了一条旱溪,平常是一条铺满石头的低洼小道,到了大雨天会涨水成为一条小溪,配上小桥,成为一道特别的“微景观”。

人文资源焕新了

面对城市化进程的推进,顾村老镇亟待换新颜。为了让人文资源“焕发新姿”,顾村镇正快马加鞭对辖区内的老集镇“城中村”进行改造提升。在改造更新中,一些充满年代感的老建筑也被有意识地保留下来,将跟随“城中村”改造步伐,修旧如旧、重换新生。顾村轧花厂办公楼就是其中一处。

顾村轧花厂创建于1951年,位于宝山区顾村镇街44号。1952年,棉花归供销社统一组织加工,在罗店、月浦、杨行、刘行、顾村等地设5个棉花加工(轧花)厂,1958年并为月浦、顾村2个轧花厂。1965年月浦厂迁往罗店新址,设备更新,更名罗店轧花厂。上世纪80年代起,全县棉田面积逐年大幅度减少,罗店、顾村两厂加工任务不足,已多次转产,但仍留部分设施,以应不时之需。目前,保留有20世纪70年代的老厂房1幢及两层楼的办公楼1幢,对于研究宝山顾村近现代工商业建筑有一定价值。

目前,顾村老集镇“城中村”改造开发企业已经完成这处老建筑的初步文保方案,以科学态度、绣花功夫做好保护利用文章,在保护中更新、在更新中更好保护。未来,这处老建筑将成为顾村新天地的一部分,以焕然一新的面貌的融入顾村镇新的社区商业体中。

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