11月5日，徐汇区华泾门户功能区管委会大会暨华之门共建共治联盟第二次全体会议于华之门广场地块顺利举办。徐汇区委书记曹立强、副区长高世昀、区相关委办局及华泾镇领导等共同出席活动，并为华之门广场培土筑基。

华泾门户功能区管委会揭牌成立，提供坚强保障

为推进“建设新徐汇、奋进新征程”各项目标任务落实落细，全面落实徐汇区委、区政府关于徐汇区五大功能区建设的决策部署，华泾门户功能区管委会揭牌成立。本次会议上，多个华泾门户功能区重点项目正式发布，将为区域发展提供坚强保障和有力支撑。

今年3月，由华泾镇、徐汇区房管局、徐汇区规资局、徐汇区建管委、徐汇区重大办、徐汇区教育局、徐汇区绿容局共同发起成立了“华之门共建共治联盟”，联盟以“人民城市”重要理念为方向指引，聚力打造徐汇高质量发展增长极，构建城区发展新格局，提升地区竞争力。在各方力量的共同支持下，又吸纳了国家电网上海市南供电公司、中国电信上海公司南区局、中国移动上海南区分公司、中国铁塔上海南区分公司、城投水务供水分公司、上海大众燃气有限公司和农商银行徐汇支行等7家新成员单位，为华之门区域发展提供重要支撑。

借此次活动契机，华之门共建共治联盟新成员也带来特色项目分享，并举行了新成员单位签约仪式。联盟将在华泾门户功能区后续的开发建设中，发挥资源整合优势，共同提高发展建设质量，凝聚起推动地区发展的强大合力。

助力建设徐汇“南部中心”，实现城区功能跨越式提升

作为徐汇“南大门”建设科创重镇的重点项目，华之门TOD商务区规划用地规模约36公顷，建筑面积约77万平方米，涵盖住宅、办公、酒店、商业、社区与教育等多元功能业态。徐汇区副区长高世昀表示，华之门商务区是华泾门户功能区重要的大型TOD商业综合体，承担了补齐徐汇南部地区高品质社区商业缺口的任务，要打造特色、错位竞争，展现城区的繁华与活力。在华之门共建共治联盟的统筹协作下，华之门TOD商务区将整合优势资源、凝聚各方合力，以高质量载体、高品质服务和高效能政策产业，吸引优质企业和高端人才，强化商业核心，助力推进经济高质量发展。

华之门广场鸟瞰效果图

2022年10月，徐汇华泾镇核心区位的XHPO-0001单元D5D-1地块由华之门资本携手国际知名投资基金共同获取，该地块商业新建项目拟命名为华之门广场，是华之门商务区内承担核心商业功能的重要载体。华之门广场总开发体量约28万平方米，其中地上商业面积超17.4万平方米。该项目地块与机场连通线（在建）、地铁15号线（运营）、19号线（规划）三条轨道交通连接，可迅捷连通虹桥机场、浦东机场、上海南站、上海西站等重要交通枢纽，与陆家嘴、前滩、紫竹高新区等多个核心商务区连接成一小时生活圈。华之门广场将通过地下一层连通道与区域二层空中连廊打造的立体步行系统，串联起地铁站和邻近地块的品质办公、高端酒店等多元业态。建成后是上海中心城区西南部最大的购物中心之一，进一步推动华泾建设成为具有城市副中心能级的徐汇“南部中心”。

华之门广场效果图

华泾镇党委副书记、镇长陈田野表示，华泾镇将对标城市副中心标准，联动周边板块，构建“产城人”融合的上海主城区西南门户，紧紧围绕打造科创重镇、生态新城、品质城区，重点加快产业载体建设，持续优化城区生态环境，全面提升居民生活品质。

在地文化焕活商业场域，TOD赋能多维开发

文化是商业的发展之源，唯有探寻在地文化特质，得以焕活商业的持续生命力。棉纺织曾是上海的重要经济产业之一，更助力其成为中国纺织服装行业的发源地之一。在规划设计时，项目尝试保留华泾当地历史记忆与文脉，唤起上海曾经的棉盐文化记忆。

受华泾历史人物黄道婆及其背后传承至今的乌泥泾手工棉纺织技艺启发，华之门资本与国内外知名设计事务所合作，将乌泥泾传统棉纺织的五个工序：捍、弹、纺、织、染，作为灵感来源进行建筑演绎，打造层迭而上的半室外漫游路径，人、建筑与自然融合的顶层温室花园等亮点空间。融文化于建筑细节，创造独具华泾特质的商业场域。

据了解，华之门广场是由华之门资本打造的商业地产品牌产品线GATE M的作品之一。以商业为内容的载体，华之门广场遵循GATE M“地标级体量规模、立体型交通网络”的特征，充分发挥综合体项目的资源集中优势，创造一座连接世界的城市“超级社区”。华之门资本CEO叶挺表示，此次华之门资本携手合作伙伴共同开发建设徐汇“南部中心”核心商业，倍感荣幸，也深知责任与使命。华之门资本将投入专业的资产开发运营管理能力和企业资源，将华之门广场倾力建设为一个饱含东方智慧与匠心，激发中国视野和风华，聚焦美学与文化的现代商业作品。

华之门资本将为项目持续注入专业的资产开发运营管理与焕新空间体验。为加快推进华之门项目建设进度，区建管委通过前期沟通对接、协助指导报建、缩短审批时限等，推动项目通过桩基围护先行、水电气网联合报装。后续，在项目验收环节，也将积极探索重大工程、重点项目“分期竣工验收”新路径，配合建立项目推进监管新机制，推动项目早落地、早见效。届时，这座徐汇“南大门”的新旗舰商业不仅将带动西南上海城市居民的生活品质跃升，满足消费者购物需求，更以商业势能集聚产业与生态资源，成为科创重镇和生态新城的重要载体、上海西南区域高质量发展的新引擎。

（来源：上海徐汇官方微信     记者：曹香玉、王卫民）