“世外系”落定赵巷，就在华发虹桥四季旁，这个500万级地铁盘一夜爆了！

2025-09-06 14:48:07 来源:东方地产选稿：东方地产

9月5日“世外”正式官宣落定赵巷，这所世外托管的公办九年制学校与华发虹桥四季仅一路之隔，板块教育配套迎来新的加成，利好信息叠加楼市新政，一夜间这个500万级的地铁品质盘爆了！

信息源自in赵巷公众号

新政加持大虹桥区域又活了

自上海房地产“825新政”落地以来，外环外多个板块迅速成为市场热点。政策明确放宽了外环非沪籍购房门槛，释放了大量刚需和改善型需求，为置业者提供了难得的窗口期。

在众多板块中，大虹桥区域背靠虹桥枢纽的交通优势，“一到虹桥就是家”、“江浙沪1小时生活圈”，受到非沪籍新上海客户的一众青睐。凭借国家级战略定位与持续升级的产城融合能力，大虹桥板块在本轮行情中作为曾经的价值高地又火起来了，大虹桥多个楼盘出现爆火现象，尤其是地铁轨交盘！

区位示意图

赵巷集聚产业+商业+轨交+教育全维配套锁定竞争优势

被称为“下一个张江”的赵巷板块占位优势明显，双战略加持（大虹桥辐射+长三角一体化），大力发展高能产业托起西边科创新势能，高科技高收入人才聚集，强劲购买力的沉淀使得板块价值得以持续进阶，对应的住宅配套项目未来可期。

同时，板块内聚集了多个大型商业综合体，购物、休闲、娱乐、餐饮等完全不在话下。华发虹桥四季项目周边近百万方成熟商圈+17号线（直线距离嘉松中路站约700米），2站万科天空广场、3站蟠龙天地、5站虹桥枢纽，生活便捷无死角。

而板块潜能加持下，新房性价比依然显著。同梯度板块华漕、江桥、南翔等区域新房都已达 600万级，而赵巷板块内新房仍为400-600万级，强劲的板块势能下，拥有更低的上车门槛。

华发虹桥四季项目距17号线嘉松中路站直线距离仅约700米，真正做到5站直达虹桥枢纽，高效连接2号线、10号线等城市动脉，通勤效率极具竞争力。

网络图源自in赵巷

项目毗邻千亿级长三角科创示范区——市西软件信息园，汇聚大量高净值人才与技术企业，赋予板块持续的增值潜力。直线距离约700米的长三角绿洲智谷·赵巷园区作为市西软件信息园核心区，截至今年7月，已累计引入企业超300家，实体入驻企业70余家，数字经济相关企业占比过半，华为数字能源、公牛集团、国泰海通、欣巴科技等一批行业龙头与领军企业相继落户（数据源于in赵巷），形成显著的产业集聚与辐射效应。

网络图源自in赵巷

此外，地铁上盖的TOD综合体“绿洲智谷·花园里” 已逐渐形成了集商业、餐饮、文化于一体的生活场，进一步升级区域便利度。项目直线距离约1公里的青浦奥特莱斯商业中心，占地面积约16万平方米，辐射整个长三角，节假日期间消费人群络绎不绝，停车场长期是满停状态。

网络图

教育、医疗等配套资源同样优质，周边涵盖宋庆龄学校、复旦附中青浦分校等名校资源，以及中山医院青浦分院等医疗支持。与项目一路之隔的学校用地，经过漫长等待也于近日正式落定为世外托管的九年一贯制学校。世外的落定不只是赵巷教育配套的提升，这更代表着作为大虹桥外拓政策红利下的板块配套更新前景大好，是区域配套兑现力的具象化体现（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。